В банках считают, что арендовать недвижимость намного выгоднее, чем владеть ею - после продажи объекта банк высвобождает средства, которые можно пустить 'в дело', а полученный доход можно потратить на аренду не так давно проданного имущества, к тому же часть средств останется в виде чистого дохода.
Считается, что особенно актуальна такая мера для банков с государственной поддержкой, таких, как Unicredit, HSBC и BBVA. К тому же, есть еще одна хитрость - ведь всегда можно договориться с новым владельцем - цены на аренду элитной офисной недвижимости пересматриваются, ведь лучше иметь хоть какого-то арендатора, чем не иметь никакого, и объект не будет приносить доход.
Мировые тенденции в этом вопросе очень заметны - к примеру, британский банк HSBC еще в апреле продал принадлежащие ему офисы в Лондоне, Нью-Йорке и Париже, и теперь снимает эти площади на правах обыкновенного арендатора. Как отмечают в самом HSBC, теперь содержание офисов им обходится намного дешевле, из-за снижения стоимости объектов.
2009-05-26, 12:12
Обсудить на форуме
