Для завершения строительства БЦ Imperia Tower не хватает денег
Уже сейчас эксперты говорят, что арендные ставки за квадратные метры офисов в бизнес-центре Imperia Tower будут превышать 10 тысячный рубеж, то есть 1 кв.м площади можно будет арендовать не менее, чем за 10 000 долларов. Однако эти же эксперты утверждают, что все еще может измениться. Ведь бизнес-комплекс до сих пор не выстроен, а сроки сдачи объекта уже затягиваются.
Павел Фукс, девелопер проекта MosCityGroup (MCG), заявил о том, что средства, которых не хватает на завершение строительства, уже сейчас были взяты в кредит у ВТБ банка. Размер кредита составляет 4,5 миллиардов рублей. Застройщик надеется, что этой суммы будет достаточно для бесперебойного финансирования проекта ЗАО «Флейнер-Сити». Кроме того, серьезность сделки уже подтвердил банк, выдав дочерней компании MCG первый транш в размере 1 миллиарда рублей.
Согласно официальным данным, на сегодняшний день в строительство бизнес-комплекса Imperia Tower уже вложено 7,5 миллиардов рублей. В будущем комплекс сможет предложить организациям и частным лицам 45 тыс. кв.м. апартаментов и 76,7 тыс. кв.м. офисных площадей. И если арендная ставка за офисные площади будет составлять не менее 10 тыс. долларов за кв. метр, то стоимость аренды 1 кв.м. апартаментов не будет меньшей, нежели 20 тыс. долларов.
2009-05-28, 13:01
Обсудить на форуме
