KR Properties, до абсолютного управления арендуемыми площадями осталось 8% (92% уже под контролем)

На днях пресс-службой компании KR Properties было заявлено, что девяносто два процента арендных площадей находится под управлением их организацией. При этом руководство KR Properties, заявляет, что вакантные офисы будут составлять до одного-двух процентов в течение текущего года. Хотя по Москве вакантных офисных помещений на сегодняшний день - одна треть от общего числа офисов, и это несмотря на резкое падении ставок по аренде в три раза. Дабы реализовать поставленные цели, KR Properties планирует взаимовыгодное сотрудничество с ведущей брокерской компанией (какой именно, пока не разглашается) по технологии, заимствованной из старого света — активных продаж.
Частичный уход с рынка офисной недвижимости девелоперов, позволил занять свою нишу управленческим компаниям, спрос на услуги которых возрос. Это подтверждается заявками-обращениями от собственников офисных площадей, которые в основном направлены на коммерческую оценку проектов, чаще связанных с неоконченными стройками.
Привлечение управляющей организации позволяет экономить до 1/5 издержек на техническую эксплуатацию площадей, а также на 1/5 повышает рентабельность офисных помещений.
По оценке независимых экспертов, доля рынка управляющих компаний в сфере офисных помещений достигает 100 миллионов $, при этом каждый год увеличивается в среднем на одну десятую.

 Новости коммерческой недвижимости

 Алекс Недвижимость   2009-06-02, 12:12