Как только стало известно, что офисная площадь в «Baker Plaza» будет освобождена, нашелся арендатор, который ее зарезервировал и оплатил вперед. Однако нашлись и другие компании, желающие получить в пользование офисы в этом месте. Так, один из потенциальных арендаторов предложил вместо назначенной арендной ставки в 500 $ за кв. м. поднять стоимость до 580 $ за кв.м.
Аналитики рынка недвижимости говорят о том, что давно уже не видели такого ажиотажа вокруг арендных площадей. Они объясняют сложившуюся ситуацию тем, что в одном месте сошлись сразу множество выгодных для сдачи недвижимости в аренду факторов: удобное месторасположение, приемлемая стоимость, конкурентное окружение, высокий интерес к микрорайону.
Также эксперты говорят о том, что с прошлого года приоритетные факторы, по которым арендаторы подбирают себе офис, успели измениться. Если раньше мотивирующим фактором аренды офиса было окружение арендаторов, то сегодня важную роль играет арендная ставка.
2009-06-04, 12:12
Обсудить на форуме
