Цены на аренду офиса в Москве зависят от района расположения
Москва - один из самых дорогих городов России и мира. И эта дороговизна отражается на всем, а особенно на коммерческой аренде недвижимости. Наиболее дорогая аренда установлена в районе Бульварного кольца, где за квадратный метр офисной площади берут более 19 тысяч рублей. Второе место среди растратной аренды занимает западный район, а именно Кутузовский проспект и ММДЦ «Москва-Сити», причем, чем ближе, тем выше цена. Следующими в этом списке можно назвать район Садового кольца и юго-запад Москвы. Этот престижный жилой район в самом ближайшем будущем может стать и перспективным крупным деловым центром, но пока что здесь можно арендовать квадратный метр приблизительно за 16 тысяч рублей в месяц. А кризис только добавил популярности этому месту. Если арендующие ищут чего-то более доступного, то им следует поискать офисы уже за пределами третьего транспортного кольца. За 11-12 тысяч можно легко найти приятный бизнес-центр с хорошим ремонтом, готовый принять новых сотрудников. Минимальные цены коммерческой аренды недвижимости установлены в юго-восточном и восточном районах. Здесь можно снять офис за 9,5–10 тысяч за квадратный метр. Кроме того, по сообщениям ресурса Fellton.ru, после кризиса значительно возросла доля субаренды. Если раньше она составляла не больше 7% по офисам класса «А», то в настоящее время, эта цифра возросла до 45%. Средние арендные ставки для офисов в Москве составляют 1000 долларов за квадратный метр для класса «А», чуть больше 650 долларов – класс «В», и 550 долларов для класса «С».
2009-06-09, 11:11
Обсудить на форуме
