Инвесторы возвращаются на российский рынок недвижимости
Даррелл Станафорд, управляющий директор консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE), заявил, что в скором времени многие владельцы российских торговых и бизнес центров вынуждены будут расстаться с частью своего недвижимого имущества, ведь им предстоит рефинансировать долги и выплатить немалые суммы банковских кредитов. А это, в свою очередь, говорит о том, что многим нынешним арендаторам коммерческих площадей придется принимать новые условия по аренде от новых владельцев недвижимости.
По прогнозам Даррелла Станафорда, приблизительно две трети нынешних собственников расстанутся с частью своих объектов, ведь им просто не хватает денег завершить строительные работы хотя бы на некоторых из них. Кроме того, эксперты замечают, что на данный момент как отечественные, так и зарубежные инвесторы, ведшие свои дела на российском рынке недвижимости в докризисные времена, подумывают обновить свою деятельность.
Желание вернуться на российский рынок коммерческой недвижимости инвесторов, в свое время ушедших отсюда, объясняется тем, что стоимости офисных площадей сейчас достигли самых привлекательных значений. Инвесторы стремятся заполучить почти достроенные бизнес центры и торговые центры в собственность. Особым интересом пользуются офисы в хороших районах Москвы и Санкт-Петербурга.
2009-06-11, 13:01
Обсудить на форуме
